À la recherche d’un bien unique alliant authenticité, volumes et rentabilité ?Venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités : résidence principale, gîte, location, évenementiel, projet familial ou touristique.Ce superbe corps de ferme entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités.Un ensemble rare composé d’une maison principale et d’un gîte indépendant, pour une surface totale d’environ 380 m² habitables, sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 8 000 m².Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne :
Avec pour la maison principale:Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée ouverteSuite parentale avec beaux volumes et baignoireDressing ou bureauSalle de bain avec WCBuanderieChambre avec salle d’eau d'environ 20 m² À l’étage : 2 belles chambresCombles aménageables offrant encore du potentiel
Pour la seconde maison utilisée comme gîte :Belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverteChambre avec salle d’eau accessible PMRBuanderieÀ l’étage : 3 chambres dont 2 avec salle d’eauGrand palier avec coin lecture/bureauLe gîte est indépendant et accessible également par la rue, tout en étant relié à la cour intérieure.
L'extérieur est composé de dépendances dont une belle grange sur deux niveaux qui offre un potentiel de lieu d'accueil (pour mariage, séminaire...), ou encore une cave voutée, puits...Les travaux de rénovations ont été réalisés ce qui permet une installation rapide.
Venez découvrir ce bien au coeur d'un environnement préservé, non loin d'un village dynamique, et touristique.
Propriete 11 pièce(s) 8 chambre(s) 380 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 380 m²
- terrain 9 000 m²
- séjour 40 m²
- 8 chambre(s)
- 5 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Campagne
- accès handicapé
Financier
Informations financièresAutour du bien
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