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Pradinas (12240)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
11360 m²
Balcon
250 000 €
Réf 9

Dans un environnement calme et privilégié, sans vis à vis, entre Rodez et Villefranche de Rouergue, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par son cadre de vie, sa luminosité et ses prestations idéales pour une résidence principale comme secondaire.

La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, trois chambres confortables, du double vitrage ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur assurant un excellent confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour les repas et soirées d’été, d’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement ainsi que d’un vaste terrain, offrant espace, tranquillité et intimité, ou la place pour un cheval.

Un garage complète l’ensemble.

Un bien rare pour les amoureux de calme, de nature et de vues exceptionnelles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 31 m²
  • terrain 1,14 ha
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Panoramique
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 500 €

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