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Pradinas (12240)

Propriete 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

7363 m²

315 000 €

Réf 23

Laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme de caractère, niché au cœur de la campagne Aveyronnaise, entre Villefranche de Rouergue et Rodez avec son aéroport. Subtile mélange entre modernité et authenticité, entre structure métallique, pierre, et bois, l'ensemble créait une atmosphère unique. Ce bien est composé de trois chambres, et d'un studio indépendant, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, et d'une terrasse où vous profiterez d'une piscine intimiste. Les dépendances offrent également un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : gîtes, atelier, espace professionnel, stockage ou extension habitable. Les amoureux de projets de vie uniques tomberont immédiatement sous le charme de ce bien au caractère exceptionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
terrain 7 363 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
vue Panoramique
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix net vendeur 302 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 302 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

SayHome Immobilier

07 78 78 76 94

contact@sayhome-immobilier.fr

12200 Villefranche-de-Rouergue

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SayHome Immobilier Agence

Pradinas (12240)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

11360 m²

Balcon

250 000 €

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