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Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

56 000 €

Réf 19

En exclusivité !

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison d’environ 105 m² et son local commercial d'environ 50m² saura séduire les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel.

Les atouts du bien :

Maison sur plusieurs niveaux avec 3 chambres
Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Petite terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Local commercial attenant d’environ 50 m², idéal pour une activité professionnelle ou un rendement locatif

Emplacement privilégié :

Située au cœur de la bastide, à deux pas des commerces, écoles et commodités, ainsi que des sites touristiques prisés de la région.

Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation.

déal investisseur : possibilité de combiner habitation et activité commerciale ou de créer plusieurs lots locatifs.

Une belle opportunité dans un secteur recherché avec un fort potentiel de rentabilité !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €

Prix net vendeur 50 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

SayHome Immobilier

07 78 78 76 94

contact@sayhome-immobilier.fr

12200 Villefranche-de-Rouergue

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